Coup de cœur
Exclusivité
BESANCON 25000
🏡 BESANÇON CHAPRAIS – T3 LUMINEUX | BALCON + GARAGE + PARKING + CAVE
-
salles de bain
1
-
superficie
55 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à BESANCON
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE
BESANÇON – QUARTIER DES CHAPRAIS
T3 lumineux de 55 m² avec balcon + garage + parking + cave
Prix de vente : 145 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux, avec un extérieur et deux solutions de stationnement ?
Découvrez ce T3 de 55 m² loi Carrez, situé au premier étage d’une copropriété construite en 1966, dans le quartier des Chaprais à Besançon.
UN APPARTEMENT AGRÉABLE À VIVRE
Il se compose de :
* Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon.
* Une cuisine aménagée bénéficiant d’une fenêtre.
* Deux chambres.
* Une salle d’eau.
* Des WC séparés.
* Des espaces de rangement.
4 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✓ Un balcon pour profiter de l’extérieur.
✓ Un garage privatif.
✓ Une place de parking supplémentaire.
✓ Une cave pour vos besoins de stockage.
Un ensemble intéressant pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d’investissement locatif.
INFORMATIONS TECHNIQUES
* Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges de copropriété.
* DPE : classe D.
* GES : classe D.
* Fibre disponible dans l’immeuble.
* Travaux de remise aux normes électriques à prévoir (devis disponible).
COPROPRIÉTÉ ET CHARGES
* Copropriété de 51 lots.
* Charges annuelles appartement : 2 552 €.
* Charges annuelles garage : environ 99 €.
* Total annuel : environ 2 651 €, soit environ 221 €/mois.
* Taxe foncière : 900 €/an.
ENVIE DE LE DÉCOUVRIR ?
Les photos vous donnent un premier aperçu, mais rien ne remplace une visite !
Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une découverte de cet appartement.
Lionel BAUVAIR
Conseiller immobilier indépendant CAPIFRANCE
Entrepreneur Individuel
RSAC N° 790 699 508 – Greffe de BESANÇON
Référence annonce : 970799
[email protected]
https://lionel-bauvair.capifrance.fr/fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(575 euro part trimeste pour l appartement,pour le garage 24.83 par trimestre ) : 2552€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 699 508 - Greffe de BESANCON) Lionel BAUVAIR Entrepreneur Individuel 06 28 61 29 69 - Réf.970799
BESANÇON – QUARTIER DES CHAPRAIS
T3 lumineux de 55 m² avec balcon + garage + parking + cave
Prix de vente : 145 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux, avec un extérieur et deux solutions de stationnement ?
Découvrez ce T3 de 55 m² loi Carrez, situé au premier étage d’une copropriété construite en 1966, dans le quartier des Chaprais à Besançon.
UN APPARTEMENT AGRÉABLE À VIVRE
Il se compose de :
* Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon.
* Une cuisine aménagée bénéficiant d’une fenêtre.
* Deux chambres.
* Une salle d’eau.
* Des WC séparés.
* Des espaces de rangement.
4 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✓ Un balcon pour profiter de l’extérieur.
✓ Un garage privatif.
✓ Une place de parking supplémentaire.
✓ Une cave pour vos besoins de stockage.
Un ensemble intéressant pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d’investissement locatif.
INFORMATIONS TECHNIQUES
* Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges de copropriété.
* DPE : classe D.
* GES : classe D.
* Fibre disponible dans l’immeuble.
* Travaux de remise aux normes électriques à prévoir (devis disponible).
COPROPRIÉTÉ ET CHARGES
* Copropriété de 51 lots.
* Charges annuelles appartement : 2 552 €.
* Charges annuelles garage : environ 99 €.
* Total annuel : environ 2 651 €, soit environ 221 €/mois.
* Taxe foncière : 900 €/an.
ENVIE DE LE DÉCOUVRIR ?
Les photos vous donnent un premier aperçu, mais rien ne remplace une visite !
Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une découverte de cet appartement.
Lionel BAUVAIR
Conseiller immobilier indépendant CAPIFRANCE
Entrepreneur Individuel
RSAC N° 790 699 508 – Greffe de BESANÇON
Référence annonce : 970799
[email protected]
https://lionel-bauvair.capifrance.fr/fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(575 euro part trimeste pour l appartement,pour le garage 24.83 par trimestre ) : 2552€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 699 508 - Greffe de BESANCON) Lionel BAUVAIR Entrepreneur Individuel 06 28 61 29 69 - Réf.970799
Informations complémentaires :
Prix de vente 145 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 55 m2 à vendre à BESANCON
25000 BESANCON
Caractéristiques du bien :
| 340 931 383 997 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 55 m² | |
| 55,10 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 1966 | |
| Nord | |
| oui |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 145 000 € | |
| 900 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 967 € et 1309 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Immobilier à Novillars (25220) : un secteur attractif près de Besançon
Située à l'est de Besançon, dans le Doubs, cette commune de Grand Besançon Métropole offre un cadre...
Lionel BAUVAIR
10/10/2026
Secteur de roche lez beaupre
📊 Synthèse du Marché Immobilier : Roche-lez-Beaupré (25220)Roche-lez-Beaupré reste une commune phare...
Lionel BAUVAIR
23/12/2025
Commerces & Entreprises
Comment estimer la valeur d'un entrepôt à vendre ?
Mettre un entrepôt à vendre au juste prix demande une méthodologie différente de celle utilisée pour...
Capifrance
16/10/2026 .7 min de lecture
Conseils
Investisseur immobilier locatif : le piège du rendement affiché
Un investisseur immobilier locatif qui se fie uniquement au rendement brut affiché dans une annonce...
Capifrance
15/10/2026 .5 min de lecture
Neuf
Peut-on négocier avec le promoteur immobilier sur les derniers lots invendus ?
En 2026, le marché du logement neuf traverse une période inédite : les réservations sont tombées sou...
Capifrance
14/10/2026 .8 min de lecture
Conseils
Dans quels cas recourir à un avocat en droit immobilier ?
Acheter, vendre, louer ou gérer un bien immobilier expose à des situations où le conseil d'un profes...
Capifrance
13/10/2026 .8 min de lecture
Présenté par
Lionel
Présenté par
Lionel